課程名稱:最重要的不動產法律案例研習
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授課講師:吳秀娥
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課程編號:SOC-033A3-17A
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上課地點:新莊高中校區
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上課時間:周三 晚19:00-21:50
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招生人數:30人
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修課對象:程度不拘
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學分數:3學分
費用:1.學分費
3000 元;冷氣費
200 元;維護費0 元
2.學員平安保險費 200 元(每位學員僅收一次, 不論修幾門課程)
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講師簡介:
民國八十九年開始執行律師業務,曾任職於台灣上市科技公司律師,派駐越南大陸處理法律問題及重大投資案件,承辦過無數國際性的案件。現為執業律師; 新北市政府扶助顧問律師;經濟部中小企業榮譽律師;曾擔任台北地方法院家事法庭調解委員。期許自己成為一名真實的律師,除了處理實際的法律案件,也能用最淺顯易懂的語言,傳達法律的意涵。
綜合林口社區大學、補校、新竹科學園區上市科技公司內訓、新竹教育大學及農田水利會等政府機關之多樣性教學經驗,除了解決實際的法律案件,也能用最淺顯易懂的語言,傳達法律的意涵.,提供符合期待的法律內容。http://blog.udn.com/ritarussian
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課程介紹及課程理念:
以執業經驗中的真實案例及不動產法律事件為基礎,設計數個常見的不動產主題,用淺顯的語言表達方式及不同之思考角度,讓同學在浅移默化中有基本的不動產法律常識,並鼓勵學員積極參與討論表達意見。課堂中同學實際參與案例研習與討論,開放同學詢問法律問題,以同學切身問題為例,更帶同學走出教室,在環境的場域中,實例講解法律概念,讓同學感受法律即生活,生活及法律之意義。法律不再是艱深難懂的知識。
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課程目標:
透過課程實例演練不動產法律議題,建立同學基本法律知識,法律存在生活之中,生活自然融入法律,為人所知所理解的法律才是真實的法律。課程結束同學能感受法律知識的簡易及活用的價值,進而保護自己之權益。同學更可以成為小小法律種子,幫助週遭親朋好友及弱勢族群。
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課程大綱:
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第1週
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不動產法律實例概述將數個法律主題,以實際案例有系統的介紹,讓同學對即將學習的不動產法律內容大概了解,也激發同學的學習熱誠。
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第2週
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不動產基礎法律常識不動產訴訟程序;不動產訴訟管轄權; 不動產鑑定程序。
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第3週
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台灣司法審判制度 了解我國不動產案件審判程序。
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第4週
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不動產拆屋還地實例演練
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第5週
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不動產紀錄片(影片觀賞)汙染的土地
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第6週
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校外參訪:參與政府都市設計及土地使用開發許可審議會議或其他參訪了解公民發表意見程序與應注意事項。新莊老街與都市更新。
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第7週
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不動產繼承實例演練如何繼承不動產及應注意事項。
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第8週
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不動產實例演練債務人異議之訴;第三人異議之訴。
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第9週
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公民論壇週(本週學員回校本部選修各場次公民論壇)公民論壇
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第10週
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不動產共有實例演練常見共有土地、房屋紛爭類型; 共有物所有權人權利?
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第11週
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以不動產訴訟為例撰寫簡易訴狀及判決分析你知道如何寫一份不動產訴訟訴狀嗎? 不動產訴訟應注意事項。
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第12週
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法院參訪實際參觀法院,旁聽法官審判,講解法院相關組織配置及訴訟程序。實際參與不動產法律審判法庭活動。了解法院審級利益;旁聽法官審判,調查證據訊問證人;法院組織及目的;法院訴訟程序。
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第13週
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不動產契約實例演練如何簽立一份與房屋或土地有關的不動產契約?訴訟實例。
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第14週
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不動產越界建築實例演練越界建築訴訟應注意事項。
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第15週
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校外參訪
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第16週
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不動產訴訟與刑事案件
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第17週
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期末不動產法律統整與總複習
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第18週
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春季社區服務日
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附註:1.使用教材:自編講義
2.教材費或自備材料:影印費100元
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上課時間:106年3月6日(一)至7月8日(六)共18週(含1週公民論壇週及1週社區服務日)
報名時間:12/26(一)下午2點起,至106年3月18日(六)下午5:00截止
報名方式請見:106年春季報名方式
各班開課狀況請見:106春季課表
學校網站:http://www.encounter.org.tw/
FB粉絲頁:新莊社區大學
2016年12月20日 星期二
最重要的不動產法律案例研習
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